新北市新店區安祥路110巷57號6F/17F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 15.6 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物19.14 坪
公設比5.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 香坡段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 32%比新店區 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交355 萬
+16%
2026 年推估412 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-18 1F/17F 1房1廳1衛 · 19.71 坪 25.1 萬/坪總 495 萬 2020-12-11 1F/17F 1房1廳1衛 · 19.71 坪 23.9 萬/坪總 470 萬 2016-01-07 13F/17F 2房2廳1衛 · 34.29 坪 13.4 萬/坪總 460 萬 2014-09-26 15F/17F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 18.9 萬/坪總 430 萬 2013-09-02 16F/17F 3房1廳2衛 · 34.29 坪 13.1 萬/坪總 450 萬 2013-06-11 3F/17F 2房2廳1衛 · 22.76 坪 14.9 萬/坪總 338 萬 2013-01-23 2F/17F 2房2廳1衛 · 22.76 坪 11.4 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。