新北市中和區景平路431巷19號1F/17F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 62.5 萬/坪 × 15.8 坪
權狀坪數15.8 坪
主建物11.41 坪
公設比14.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.8 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪15.8 坪
土地坐落 大同段 403 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 41.4
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 51%比景平路中位 高 36%比中和區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交988 萬
+25%
2026 年推估1,237 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 12F/17F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 65.9 萬/坪總 2,288 萬 2025-08-26 9F/17F 3房2廳2衛 · 20.67 坪 9.7 萬/坪總 200 萬 2023-09-24 7F/17F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 55.1 萬/坪總 1,900 萬 2020-02-11 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 36.5 萬/坪總 1,390 萬 2017-11-01 7F/17F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 36.2 萬/坪總 1,250 萬 2017-05-22 2F/17F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 35.4 萬/坪總 1,350 萬 2015-06-10 2F/17F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 34.2 萬/坪總 1,920 萬 2015-03-27 8F/17F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 41.4 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。