新北市新莊區思源路593巷5弄25號4F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物35.47 坪
公設比6.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 副都心段九小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
思源路中位 46.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 37%比新莊區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。