新北市中和區華新街76號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,475 萬 69.3 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物64.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 64.55 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 正南段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
華新街中位 33
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 110%比中和區 2020 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,475 萬
+25%
2026 年推估5,573 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,098 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）895 萬
貸款（8 成）3,580 萬
每月月付134,121 元
30 年總利息1,248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。