新北市蘆洲區長安街22巷33號4F/5F
2018-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 31.7 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物17.56 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 光華段 1348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.4
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 4%比長安街中位 高 0%比蘆洲區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交868 萬
+41%
2026 年推估1,225 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。