新北市新莊區昌平街59巷14號7F/17F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 47.7 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物12.6 坪
公設比35.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 32.2
昌平街中位 36.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 48%比昌平街中位 高 30%比新莊區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。