新北市新莊區新北大道三段29號16F/24F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,583 萬 58.2 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物33.06 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 35.76 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價3,583 萬
其中車位−231 萬
扣車位後房價3,352 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 52.9
新北大道三段中位 54
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 10%比新北大道三段中位 高 8%比新莊區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,682 萬
每月月付100,464 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層16F/24F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（231 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-10 17F/24F 3房2廳2衛 · 68.82 坪 50 萬/坪總 3,108 萬 2021-12-20 3F/24F 3房2廳2衛 · 71.57 坪 37.7 萬/坪總 2,700 萬 2021-10-17 8F/24F 2房2廳2衛 · 68.82 坪 39.8 萬/坪總 2,738 萬 2020-10-18 17F/24F 3房2廳2衛 · 68.82 坪 41.1 萬/坪總 2,825 萬 2020-09-06 19F/24F 2房2廳2衛 · 68.82 坪 43.2 萬/坪總 2,700 萬 2016-06-02 24F/24F 3房3廳5衛 · 159.51 坪 55 萬/坪總 7,613 萬 2016-02-04 15F/24F 2房2廳2衛 · 68.82 坪 49.6 萬/坪總 3,086 萬 2014-09-22 14F/24F 3房1廳2衛 · 68.82 坪 54 萬/坪總 3,321 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。