新北市中和區橋和路25號6F/17F
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 38.1 萬/坪 × 106.59 坪
權狀坪數106.59 坪
主建物51.18 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.59 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 55.41 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪106.59 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 37.5
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 2%比橋和路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,800 萬
+25%
2026 年推估4,759 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 959 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。