新北市板橋區縣民大道一段64巷37號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 56.3 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 51.52 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 亞東段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比縣民大道一段中位 低 7%比板橋區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,900 萬
+27%
2026 年推估3,690 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。