新北市板橋區華江一路233號4F/15F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 44.9 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物14.35 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪34 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,282 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,092 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比華江一路中位 低 8%比板橋區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 55.3 萬/坪總 1,880 萬 2021-11-09 14F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 35.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 47.9 萬/坪總 1,383 萬 2017-12-25 5F/15F 2房1廳1衛 · 33.69 坪 44.4 萬/坪總 1,289 萬 2017-10-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 45 萬/坪總 1,284 萬 2017-09-15 3F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 44.9 萬/坪總 1,280 萬 2017-09-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 34 坪 44 萬/坪總 1,260 萬 2017-09-11 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.4 坪 45.4 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。