新北市泰山區信華二街29號8F/14F
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 50.8 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物18.17 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 信華段五小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,736 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,526 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.6
信華二街中位 51.3
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比信華二街中位 低 1%比泰山區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,736 萬
-3%
2026 年推估1,675 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 52.4 萬/坪總 1,795 萬 2022-07-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 51 萬/坪總 1,795 萬 2022-05-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 50.9 萬/坪總 1,729 萬 2022-04-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 50.8 萬/坪總 1,738 萬 2022-04-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 49.4 萬/坪總 1,726 萬 2022-04-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 50.6 萬/坪總 1,752 萬 2022-04-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 50.1 萬/坪總 1,735 萬 2022-04-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 49.9 萬/坪總 1,730 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。