新北市中和區景新街337之10號16F/36F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 50.3 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物12.73 坪
公設比33%
當時屋齡-7 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 景平段 340 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 69.2
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 27%比景新街中位 高 4%比中和區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：2021/11/14 讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。