新北市土城區立德路48巷1號12F/14F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 31.1 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物22.5 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 板院段 3 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.4
立德路中位 35.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比立德路中位 低 13%比土城區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。