新北市蘆洲區永安北路二段68巷3號3F/7F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 32.4 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物22.59 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 重陽段 108 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34.9
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 7%比永安北路二段中位 低 14%比蘆洲區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。