新北市五股區西雲路260巷2號5F/5F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.6 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物24.76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 成功段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 35.1
西雲路中位 22.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 56%比西雲路中位 低 29%比五股區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。