新北市新店區建國路205號3F/4F

2013-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,470 萬 38.2 萬/坪 × 38.48 坪

權狀坪數38.48 坪

主建物32.08 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 38.48 坪

└ 主建物 32.08 坪

└ 公設等 6.4 坪

土地持分 13.88 坪

0 坪38.48 坪

土地坐落 大豐段 321 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 44.2

建國路中位 47.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 14%比建國路中位低 20%比新店區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。