新北市中和區橋和路19號8F/17F
2018-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,568 萬 39 萬/坪 × 96.27 坪
權狀坪數96.27 坪
主建物48.25 坪
公設比37%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.27 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 48.02 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪96.27 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價3,568 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,168 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 37.8
橋和路中位 40
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 3%比橋和路中位 低 3%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,568 萬
+28%
2026 年推估4,569 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,001 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。