新北市中和區中原六街50號1F/23F
2020-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 69.1 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物11.97 坪
公設比22.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 華中段 55 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,073 萬
單價 69.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 69.1
中原六街中位 70.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中原六街中位 低 2%比中和區 2020 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,328 萬
+24%
2026 年推估1,651 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/23F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：1、本戶機車停車位不計入買賣價格。2、地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。