新北市新莊區新崑路119號15F/15F
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 33.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物12.35 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 29.9
新崑路中位 30.3
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 11%比新崑路中位 高 10%比新莊區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+28%
2026 年推估895 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-14 3F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 34.9 萬/坪總 1,010 萬 2022-07-16 10F/15F 1房1廳1衛 · 20.99 坪 40.4 萬/坪總 849 萬 2022-04-27 9F/15F 1房1廳1衛 · 28.92 坪 28.7 萬/坪總 830 萬 2019-09-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 20.99 坪 31.9 萬/坪總 670 萬 2016-02-23 4F/15F 0房0廳0衛 · 28.92 坪 25.4 萬/坪總 734 萬 2015-05-06 14F/15F 0房0廳0衛 · 20.99 坪 30.6 萬/坪總 642 萬 2015-04-28 15F/15F 0房0廳0衛 · 20.99 坪 29.4 萬/坪總 618 萬 2015-04-23 13F/15F 0房0廳0衛 · 20.99 坪 30.4 萬/坪總 639 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。