新北市新莊區碧江街72號
2019-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8 萬 19.6 萬/坪 × 0.39 坪
權狀坪數0.39 坪
主建物0.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 0.39 坪
└ 主建物 0.39 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪0.39 坪
土地坐落 文德段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
碧江街中位 49.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比碧江街中位 低 60%比新莊區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8 萬
+37%
2026 年推估11 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。