新北市板橋區金門街327巷8號3F/7F
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 35.3 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物15.61 坪
公設比15.5%
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 成功段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 22%比板橋區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+21%
2026 年推估881 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。