新北市板橋區三民路二段165號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 139.8 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物29.33 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 29.33 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 埔墘段 195-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.8 萬/坪
本筆成交 139.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比三民路二段中位 高 249%比板橋區 2021 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,100 萬
+21%
2026 年推估4,950 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 850 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。