新北市中和區建康路2之2號4F/9F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.6 萬/坪 × 122.03 坪
權狀坪數122.03 坪
主建物98.96 坪
公設比15.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 122.03 坪
└ 主建物 98.96 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪122.03 坪
土地坐落 健康段 1127 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.8
建康路中位 46.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比建康路中位 低 48%比中和區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。