新北市新莊區新知三路69號13F/15F
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 49.2 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物10.99 坪
公設比34.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 新知段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 46.5
新知三路中位 46.7
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 高 6%比新知三路中位 高 5%比新莊區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交924 萬
+13%
2026 年推估1,046 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。