新北市新莊區中平路184巷29號7F/14F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,019 萬 37.8 萬/坪 × 55.75 坪
權狀坪數55.75 坪
主建物27.64 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.75 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪55.75 坪
價格拆解
成交總價2,019 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,899 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 38.1
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 1%比中平路中位 低 6%比新莊區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,519 萬
每月月付56,915 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 1F/14F 0房0廳1衛 · 30.49 坪 77.1 萬/坪總 2,000 萬 2022-03-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.26 坪 38.4 萬/坪總 2,350 萬 2021-03-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.75 坪 39.3 萬/坪總 2,076 萬 2021-03-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 40.4 萬/坪總 2,032 萬 2021-02-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.75 坪 38.4 萬/坪總 2,050 萬 2020-11-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.75 坪 38.1 萬/坪總 2,035 萬 2020-10-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.75 坪 40.5 萬/坪總 2,166 萬 2020-02-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 36.2 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。