新北市土城區中央路二段50巷30號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 25.7 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物44.55 坪
公設比4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 11 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 員福段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 38%比土城區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。