新北市汐止區東勢街201巷129弄68號10F/10F
2020-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 57.2 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物20.05 坪
公設比36.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,218 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 53
東勢街中位 33.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 8%比東勢街中位 高 73%比汐止區 2020 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,218 萬
+35%
2026 年推估3,002 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-18 8F/10F 3房1廳2衛 · 22.74 坪 48.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-05 2F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 53.2 萬/坪總 2,116 萬 2021-08-14 3F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 52.5 萬/坪總 2,100 萬 2020-05-08 8F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 53 萬/坪總 2,068 萬 2020-01-12 9F/10F 0房0廳0衛 · 35.8 坪 55.3 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-31 5F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 52.2 萬/坪總 2,040 萬 2019-09-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 45.32 坪 52.9 萬/坪總 2,052 萬 2019-06-27 4F/10F 0房0廳0衛 · 54.84 坪 53 萬/坪總 2,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。