新北市泰山區全興路196號5F/18F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 35.2 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物17.16 坪
公設比32%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 同興段 53-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,186 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 36
全興路中位 35.2
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 2%比全興路中位 高 0%比泰山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-16 8F/18F 2房2廳1衛 · 42.45 坪 35.3 萬/坪總 1,198 萬 2021-03-26 14F/18F 2房2廳1衛 · 42.45 坪 36.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-02-04 11F/18F 2房2廳1衛 · 29.16 坪 37 萬/坪總 1,080 萬 2020-11-20 10F/18F 2房2廳1衛 · 29.16 坪 36 萬/坪總 1,050 萬 2019-09-25 6F/18F 2房2廳1衛 · 40.99 坪 35.5 萬/坪總 1,195 萬 2019-08-27 18F/18F 2房2廳1衛 · 42.45 坪 38.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-09-23 3F/18F 2房2廳1衛 · 42.45 坪 36 萬/坪總 1,229 萬 2017-09-20 17F/18F 2房2廳1衛 · 40.99 坪 38.3 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。