新北市板橋區藝文街128號6F/15F
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 40.9 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物13.76 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價1,142 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價962 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
藝文街中位 42.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比藝文街中位 低 4%比板橋區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,142 萬
+42%
2026 年推估1,622 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-31 9F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 40.6 萬/坪總 1,335 萬 2021-02-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 35.8 萬/坪總 1,177 萬 2019-07-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 40.9 萬/坪總 1,132 萬 2018-04-25 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 44.8 萬/坪總 1,210 萬 2018-03-01 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 40.9 萬/坪總 1,112 萬 2018-02-27 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.45 坪 41.3 萬/坪總 1,147 萬 2018-01-04 5F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 40.9 萬/坪總 1,142 萬 2017-12-15 14F/15F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 40.9 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。