新北市三重區溪尾街165巷27號
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,448 萬 70.2 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物14.87 坪
公設比49.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 仁愛段 1751 地號
價格拆解
成交總價2,448 萬
扣車位後房價2,448 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 35.9
溪尾街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 96%比溪尾街中位 高 88%比三重區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,958 萬
每月月付73,370 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-04-17 3F/10F 3房2廳1衛 · 29.22 坪 35.9 萬/坪總 1,050 萬 2016-03-29 7F/10F 4房1廳1衛 · 22.92 坪 38 萬/坪總 870 萬 2014-07-01 5F/10F 1房2廳1衛 · 22.92 坪 38.2 萬/坪總 876 萬 2014-06-08 4F/10F 3房1廳1衛 · 33.43 坪 35.9 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-24 10F/10F 3房1廳2衛 · 33.29 坪 35.7 萬/坪總 1,188 萬 2013-12-23 2F/10F 2房2廳1衛 · 22.92 坪 37.1 萬/坪總 850 萬 2013-04-16 9F/10F 2房1廳1衛 · 29.22 坪 35.3 萬/坪總 1,030 萬 2013-02-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 29.22 坪 32.9 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。