新北市新莊區中山路三段458號11F/18F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24.4 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物20.59 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中山路三段中位 23.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 3%比新莊區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。