新北市樹林區長壽街70巷28號6F/6F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 30.2 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物28.16 坪
公設比31.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 樹德段 42 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 26
長壽街中位 32.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 16%比長壽街中位 低 7%比樹林區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建部分，頂樓有搭蓋鐵棚
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。