新北市三重區元信一街139號13F/15F
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 45.7 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物16.6 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 仁信段 108 地號
價格拆解
成交總價1,512 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,292 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 44.1
元信一街中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 4%比元信一街中位 高 4%比三重區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,512 萬
+23%
2026 年推估1,866 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：111年12月14日轉讓，交易金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 13F/15F 2房2廳1衛 · 39.85 坪 42.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-06-13 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 45.4 萬/坪總 1,488 萬 2021-05-30 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 45.7 萬/坪總 1,498 萬 2021-03-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 45.5 萬/坪總 1,492 萬 2021-03-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 45.2 萬/坪總 1,508 萬 2021-02-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 40.5 萬/坪總 1,325 萬 2021-02-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.85 坪 41.7 萬/坪總 1,365 萬 2021-02-04 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.21 坪 44.7 萬/坪總 1,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。