新北市新莊區民安西路300號3F/5F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 27.5 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物22.31 坪
公設比7.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 光明段 1416 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 6%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。