新北市板橋區文化路二段410巷38號8F/13F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,793 萬 61.7 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物15.27 坪
公設比34.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 322-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,793 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 60
文化路二段中位 62.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 3%比文化路二段中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 9F/13F 1房1廳1衛 · 27.55 坪 59.9 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 52.3 萬/坪總 2,350 萬 2020-06-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 60.9 萬/坪總 2,380 萬 2019-11-07 9F/13F 1房1廳1衛 · 27.55 坪 60 萬/坪總 1,653 萬 2019-10-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 48.7 萬/坪總 2,178 萬 2018-12-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 53 萬/坪總 2,105 萬 2015-02-28 11F/13F 1房1廳1衛 · 32.21 坪 66 萬/坪總 1,966 萬 2015-02-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 56.2 萬/坪總 2,171 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。