新北市土城區溪頭路31號4F/6F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.8 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物20.79 坪
公設比22%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 頂福段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
溪頭路中位 29.9
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比溪頭路中位 低 14%比土城區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。