新北市中和區中興街202巷19號2F/12F
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,332 萬 30.8 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物20.75 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 圓通段 372 地號
價格拆解
成交總價1,332 萬
扣車位後房價1,332 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 57.8
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 47%比中興街中位 低 31%比中和區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,332 萬
+27%
2026 年推估1,694 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,922 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。