新北市新莊區新泰路86號
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,273 萬 127.7 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物34.22 坪
公設比25%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 34.22 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價6,273 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價6,063 萬
單價 127.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.7 萬/坪
本筆成交 127.7
本棟中位 127.7
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 212%比新莊區 2017 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,213 萬
貸款（8 成）4,850 萬
每月月付181,715 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。