新北市中和區景新街337之6號5F/36F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,508 萬 52.8 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物22.92 坪
公設比33%
當時屋齡-8 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 24.59 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 景平段 340 地號
價格拆解
成交總價2,508 萬
扣車位後房價2,508 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 55.9
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 6%比景新街中位 高 9%比中和區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：找補 219790 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。