新北市新莊區天祥街92巷49號4F/9F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 21 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物23.01 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 丹鳳段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
天祥街中位 33.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 38%比新莊區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。