新北市汐止區忠三街39巷41弄34號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 21.5 萬/坪 × 163.1 坪
權狀坪數163.1 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 163.1 坪
土地持分 54.3 坪
0 坪163.1 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-32 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
忠三街中位 23.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 10%比汐止區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。