新北市三重區溪尾街27巷28之2號7F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 27.4 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物26.4 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 仁愛段 2311 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比溪尾街中位 低 27%比三重區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：不動產之共有人數為２人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。