新北市新店區二十張路33巷6號6F/7F

2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,075 萬 48.5 萬/坪 × 22.16 坪

權狀坪數22.16 坪

主建物15.41 坪

公設比20%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 22.16 坪

└ 主建物 15.41 坪

└ 公設等 6.75 坪

土地持分 4.71 坪

0 坪22.16 坪

土地坐落 民權段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

本棟中位 71.5

二十張路中位 47.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 32%比二十張路中位高 2%比新店區 2013 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）215 萬

貸款（8 成）860 萬

每月月付32,219 元

30 年總利息300 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。