新北市中和區景新街205之14號3F/7F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 51.5 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物33.88 坪
公設比26.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 新和段 379 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,458 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比景新街中位 高 6%比中和區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。