新北市土城區福仁街50巷3號5F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36.4 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物27.86 坪
公設比8.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 城林段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
福仁街中位 32.9
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 高 11%比土城區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。