新北市泰山區明志路二段300號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 61.6 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 南林段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 32.4
明志路二段中位 29.9
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 90%比明志路二段中位 高 106%比泰山區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。