新北市新莊區幸福路645號5F/5F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.9 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物27.21 坪
公設比3.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 自立段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 44.7
幸福路中位 33.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 35%比幸福路中位 低 15%比新莊區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。