新北市土城區延吉街353巷14號3F/5F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.5 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 清水段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.9
延吉街中位 32.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 16%比延吉街中位 低 28%比土城區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。