新北市新店區二十張路34號3F/5F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 55.2 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物18.74 坪
公設比27.6%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 民權段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
二十張路中位 47.7
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比二十張路中位 高 16%比新店區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。