新北市新店區北新路一段2之19號6F/13F
2020-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,272 萬 55.8 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物12.29 坪
公設比30.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 文山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 59.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 7%比北新路一段中位 低 12%比新店區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,272 萬
+13%
2026 年推估1,432 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。